2020年，房地产商场阅历了2016年的翻倍式行情之后，现已横盘了近两年，现在，好像又到了开端挑选方向的时分了。到底是再创新高，仍是呈现断崖式跌落，现在成为了人们重视的焦点。
笔者以为，其时楼市迎来了三个转机，将决议未来房地产商场走势。
第一个转机是棚户区改造，从曾经最高近500万套，到现在几乎没有提及，棚户区改造根本现已完成了。这曾经是推进三四线城市房价上涨最大的力气。其时棚户区拆迁之后，给予钱银化安顿，拿到钱的拆迁户们只能挑选购买新房，这导致三四线城市房价大幅上涨。
第二个转机便是人口流向的转机，现在许多城市的人口不再是曩昔20年一向流入的城市了，比方北京和上海，就接连两年呈现了常住人口的削减，而有些城市的人口流入却大幅添加，比方杭州和西安。人口的流入也是推进房价最直接的要素。
第三个转机是钱银政策的转机。从3月以来，咱们的广义钱银量M2的增速就回到了10%以上，摆脱了曩昔三年在8%-9%之间动摇的状况，并且咱们清晰表明，要引导钱银量和社会融资规划显着快于上一年，这表明，M2的增速预计会坚持一个高速增加。而房价的影响力里边，有7成都是钱银奉献的。
所以，以上有些对房价是利空，有些对房价是利好，未来各大城市房价将迎来分解。归纳以上剖析，笔者以为，三四线城市的房价大概率是迎来跌落的，究竟人口流入和棚改都在落潮。一二线城市中，人口大幅流入的城市，房价恐持续创出新高，而人口流出的城市，房价则坚持横盘状况。
